กรมธนารักษ์ได้ประกาศใช้ราคาประเมินที่ดินใหม่ของรอบปี 2566 – 2569 วันนี้ทีม Landthaimart เราจะมานำเสนอ
10 อันดับราคาประเมินที่ดินที่สูงที่สุดในกรุงเทพมหานคร ตามที่กรมธนารักษ์ได้ประเมินราคาแนวโน้มไว้
เผื่อเป็นข้อมูลสำหรับใครที่กำลังมองหาบ้าน คอนโด หรือทำธุรกิจต่างๆ กับ 10 อันดับ ราคาที่ดินที่แพงที่สุดในไทย ปี 2566 ไปดูกันค่ะ
อันดับ 1 เพลินจิต
1,000,000 บาท ต่อ ตร.ว.
ทำเลทองแรกเป็นทำเลถนนเพลินจิต ที่มีราคาที่ดินประเมินสูงถึง 1,000,000 บาท ต่อ ตร.ว.
เป็นย่านใจกลางเมืองที่เต็มไปด้วย CBD และห้างสรรพสินค้าชั้นนำ ชาวต่างชาติอาศัยอยู่เยอะ และยังมีรถไฟฟ้าที่ตัดผ่าน
อันดับ 2 วิทยุ
1,000,000 บาท ต่อ ตร.ว.
ย่านถนนวิทยุก็เป็นย่านที่อยู่ติดกับเพลินจิตทำให้ราคาไม่ต่างกัน ราคาประเมินอยู่ที่ 1,000,000 บาท ต่อ ตร.ว.
เป็นย่าน CBD สำคัญของกรุงเทพมหานคร ที่มีทั้งรถไฟฟ้า ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ
อันดับ 3 สีลม
750,000-1,000,000 บาท ต่อ ตร.ว.
เป็นอีกย่านเศรษฐกิจขับเคลื่อนที่สำคัญของชาวกรุงเทพฯ ราคาที่ดินย่านนี้มีการปรับตัวขึ้นอยู่ตลอดขึ้นมา
ไม่ต่างจากเดิมมากนับจาก 700,000 – 1,000,000 บาท เป็น 750,000 – 1,000,000 บาท ต่อ ตร.ว.
อันดับ 4 พระรามที่ 1
400,000-1,000,000 บาท ต่อ ตร.ว.
ย่านแหล่งยอดฮิตของชาวกรุงเทพนั่นเอง คือ สยามที่เป็นแหล่งช็อปปิ้ง แฮงก์เอ้าท์ยอดฮิตของชาวกรุงเทพ
ราคาประเมินเดิมอยู่ที่ 400,000 – 750,000 ขึ้นมาเป็น 400,000 – 1,000,000 ขึ้นมาค่อนข้างเยอะ
ราคาสูงสุดเทียบเท่ากับถนนใน 3 ลำดับบนเลยทีเดียว
อันดับ 5 ราชดำริ
750,000-900,000 บาท ต่อ ตร.ว.
เป็นย่านที่สองข้างทางเต็มไปด้วยโรงแรมหรูตลอดเส้นทาง มีรถไฟฟ้าตลอดเส้น เป็นถนนที่สวย
ราคาจะเท่ากับราคาประเมินของปีก่อนๆ ในราคา 750,000 – 900,000 บาท ต่อ ตร.ว.
อันดับ 6 สาทร
450,000-800,000 บาท ต่อ ตร.ว.
ถือเป็นย่าน CBD อีกแห่งหนึ่งของชาวกรุงเทพ ที่ในระยะเวลา 5 – 10 ปีที่ผ่านมา มีนักพัฒนาที่ดิน
ไปสร้างคอนโด และที่พักอาศัยบนถนนแห่งนี้ค่อนข้างเยอะ มีคอนโดโครงการใหม่ๆ ขึ้นมามากมาย
แต่ก็ขายหมดไปในเวลาไม่นาน อีกทั้งยังได้อยู่ใจกลางเมือง ติดรถไฟฟ้าและใกล้ที่ทำงาน เรียกได้ว่าอยู่เองก็สบาย ลงทุนก็ทำกำไรได้
อันดับ 7 สุขุมวิท
230,000-750,000บาท ต่อ ตร.ว.
ขึ้นชื่อว่าสุขุมวิท ที่มีรถไฟฟ้ายาวตลอดทั้งเส้น และโครงการใหญ่มากมาย รวมถึงโครงการที่กำลังก่อสร้างยาวไปถึงสุขุมวิทตอนปลาย
เป็นแหล่งที่นักลงทุนอสังหาอยากครอบครองมาพัฒนาลงทุน
อันดับ 8 เยาวราช
700,000 บาท ต่อ ตร.ว.
เป็นย่านขึ้นชื่อมีชื่อเสียงของไทย หลังโควิด-19 เบาลงไป ทุกอย่างก็กลับมาเป็นปกติ เยาวราชก็กลับมาคึกคักเหมือนเดิม
ราคาประเมินนี้ยันเท่ากับปีก่อนๆ ไม่แน่ปีหน้าราคาประเมินอาจจะสูงขึ้น ใครพอมีเงินทุนก็น่าจะจับจองเป็นเจ้าของดูนะคะ
อับดับ 9 อโศก
600,000 บาท ต่อ ตร.ว.
เป็นย่านที่เพียบพร้อมครบในถนนเส้นเดียวเลยก็ว่าได้ ไม่ว่าจะเป็น ที่อยู่อาศัย สถานที่ทำงาน สถานศึกษา โรงพยาบาล เป็นทั้งแหล่ง CBD และที่อยู่อาศัย
อับดับ 10 ทองหล่อ
500,00 บาท ต่อ ตร.ว
เป็นย่านที่ชาวต่างอาศัยอยู่เยอะโดยเฉพาะชาวญี่ปุ่น เป็นย่านที่เพียบพร้อมเหมือนอโศก ทั้งที่อยู่ สถานที่ทำงาน ห้าง
แหล่งท่องเที่ยวกลางคืน ที่คึกคักตลอดเกือบ 24 ชม. หลังจากกลับเข้าสู่สภาวะปกติ
และนี้คือ 10 อันดับราคาที่ดินที่แพงที่สุดในไทย ปี 2566 ที่มีราคาประเมินแพงสุดในกรุงเทพฯบางส่วน อาจจะมีบางพื้นที่ที่ราคาประเมินที่ดินจะเท่ากัน
ส่วนที่เราเลือกมานั้น เป็นย่านที่มีความสำคัญในเรื่องของการขับเคลื่อนเศรษฐกิจนั้นเอง อย่างไรก็ตาม เราก็มานำเสนอไว้ให้เป็นข้อมูลเล็กๆ น้อยๆ
เผื่อมีเพื่อนๆสนใจลงทุนหรืออยากเจ้าของที่ลองติดต่อเรามาดูได้นะ เรามีที่ดินในกรุงเทพ ทำเลดี ทำเลทอง แถมราคาไม่แรง ทีม Landthaimart ยินดีให้คำปรึกษา
ที่มา : กรมธนารักษ์
————————————————————————————————-
หากๆ เพื่อยังมีข้อสงสัย ทีม Landthaimart ยินดีให้คำปรึกษา
สอบถามเพิ่มเติมได้ที่
inbox : m.me/105963835437530
Line@ : https://lin.ee/Nxmbdbc
อ่านบทความอื่นๆเพิ่มเติมได้ที่ : https://landthaimart.com/articles/
#LandThaiMarket #รับซื้อที่ดินอย่างมืออาชีพ #LandThaiMarket
#ที่ดิน #ที่ดินทำเลสวย #จำนองที่ดิน #ที่ดินแลกเงิน #รับซื้อที่ดิน
#อสังหาทรัพย์ #ลงทุนอสังหา #ตลาดที่ดิน #บ้านที่ดิน #ซื้อขายที่ดิน
#ที่ดินราคาถูก #ที่ดินกรุงเทพ #นายหน้าที่ดิน #ที่ดินใกล้กรุงเทพ #ต้องการที่ดิน
