10 ทำเลที่ดินราคาแพง กรุงเทพฯและปริมนฑล ประจำปี 2567
ตามรายงานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บริษัท เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส จำกัด (AREA) เปิดเผยว่า จากผลสำรวจ ราคาที่ดินทั่วกรุงเทพฯ และปริมณฑล พบว่าราคาที่ดินใจกลางกรุงเทพฯ เช่น สยามสแควร์ ชิดลม และเพลินจิต ยังเป็นพื้นที่มีราคาสูงที่สุดถึง 3.6 ล้านบาท/ตารางวา
สาเหตุที่ที่ดินย่านสยามสแควร์ ชิดลม และเพลินจิต ครองแชมป์ที่ดินราคาแพงที่สุดก็เพราะว่าพื้นที่ตรงนี้เป็นแหล่งค้าปลีกที่สำคัญของกรุงเทพฯ ซึ่งเป็นธุรกิจที่ทำกำไรสูงสุดเมื่อเทียบกับโรงแรม สำนักงานหรืออาคารชุดพักอาศัย ซึ่งได้ค่าเช่าต่ำ โดยพื้นที่ค้าปลีกมีค่าเช่าเดือนละ 3,000-5,000 บาท/ตร.ม และพื้นที่สำนักงนจะมีค่าเช่าเพียง 800-1,200 บาท/ตร.ม เท่านั้น
เรามาดู 10 ทำเลที่ดินราคาแพง ที่สุด ในเขตกรุงเทพฯและปริมนฑล ประจำปี 2567 ได้แก่
- สยามสแควร์-ชิดลม-เพลินจิต 3.75 ล้านบาท/ตารางวา
- วิทยุ 3.1 ล้านบาท/ตารางวา
- สุขุมวิท-ไทม์สแควร์ 2.94 ล้านบาท/ตารางวา
- สุขุมวิท 2.73 ล้านบาท/ตารางวา
- สีลม 2.7 ล้านบาท/ตารางวา
- สาทร 2.4 ล้านบาท/ตารางวา
- สุขุมวิท เอกมัย 1.95 ล้านบาท/ตารางวา
- เยาวราช 1.9 ล้านบาท/ต่อตารางวา
- พญาไทย 1.85 ล้านบาท/ตารางวา
- พหลโยธิน 1.8 ล้านบาท/ตารางวา
“แพง” แล้วต้องมี “ถูก” มาต่อกันที่ 10 ทำที่ดินที่มีราคาตำที่สุดในเขตกรุงเทพฯและปริมณฑล
- เลียบถนนรังสิต คลอง 13 กม.5 ราคาที่ดินอยู่ที่ 4,200 บาท/ตารางวา
2. ตรงข้ามศูนย์ศิลปาชีพบางไทร ราคาที่ดินอยู่ที่ 8,000 บาท/ตารางวา
3. กาญจนาภิเษก ฝั่งตะวันออก กม.34 ราคาที่ดินอยู่ที่ ราคา 9,000 บาท/ตารางวา
4 .กาญจนาภิเษก ฝั่งตะวันออก กม.8 ราคาที่ดินอยู่ที่ 9,400 บาท/ตารางวา
5. เลียบคลองรพีพัฒน์ ราคาที่ดินอยู่ที่ 9,800 บาท/ตารางวา
6. สุขุมวิท กม.46 บางบ่อ ราคาที่ดินอยู่ที่ 9,800 บาท/ตารางวา
7. รังสิต-วังน้อย ราคาที่ดินอยู่ที่ 10,500 บาท/ตารางวา
8. ลำต้อยติ่ง ราคาที่ดินอยู่ที่ 11,000 บาท/ตารางวา
9. ประชาสำราญ ราคาที่ดินอยู่ที่ 12,000 บาท/ตารางวา
10. กาญจนาภิเษก กม. 23 หลวงแพ่ง ราคาที่ดินอยู่ที่ 13,500 บาท/ตารางวา
ราคาที่ดินถูกที่สุด ส่วนใหญ่อยู่ห่างบริเวณเขตเมือง ส่วนเป็นพื้นที่ไม่มีโครงการสาธารณูปโภคหรือระบบขนส่งมวลชน จากการประเมินโดยระยะเวลาที่ผ่านมา ราคาปรับขึ้นเพียงแค่ 1-2% ต่อปี เท่านั้น
ที่มา : ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส
สนใจจำนอง-ขายฝาก หรือปรึกษาปัญหา ติดต่อเราได้ทาง
Line: @Property4Cash
โทร : 096-812-5689
หรือส่งรายละเอียดทรัพย์มาได้ที่ https://landthaimart.com/post-property/
ดอกเบี้ยต่ำ อนุมัติเร็ว ถูกกฎหมาย 100%
อ่านบทความอื่นๆเพิ่มเติมได้ที่ : https://landthaimart.com/articles/
